L’achat d’un appartement daté et sa rénovation est une méthode intelligente pour les acheteurs potentiels d’obtenir un point d’entrée abordable dans un quartier agréable. C’est aussi une stratégie utilisée par les investisseurs pour faire de l’argent rapidement et augmenter la valeur de leurs actifs et renforcer leur portefeuille.
Dépenser de l’argent pour en gagner
Quand on recherche le meilleur rapport qualité-prix dans un quartier agréable, il y a certaines choses auxquelles on devrait s’attendre et une certaine qualité qu’on voudrait avoir dans une maison haut de gamme. Plus l’appartement est grand, plus vous devrez dépenser pour sa rénovation appartement Paris, mais les coûts ne sont pas toujours directement proportionnels à la surface au sol.
Peindre les murs et remplacer les planchers ne coûteront pas autant que de rénover des pièces coûteuses comme la cuisine et la salle de bain. La préparation des sols constitue une étape préalable indispensable avant toute pose de revêtement, notamment par le choix d’une chape de ravoirage pour donner une uniformité au sol, de recevoir des canalisations et des gaines.
L’enlèvement d’un mur intérieur est l’un des changements d’appartement les plus coûteux, car il nécessite des travaux d’ingénierie, de démolition, de nouvelles poutres et des réparations aux surfaces environnantes. Mais malgré les coûts de la rénovation appartement Paris, cela en vaut toujours la peine.
Remodeler la cuisine
Une cuisine élégante et moderne peut sérieusement améliorer la valeur de votre appartement sans parler de sa qualité de vie. Les éléments clés sont les armoires, les planchers, les appareils électroménagers et les poignées. Un nouveau banc, un robinet, des poignées, des revêtements de sol et des appareils électroménagers peuvent transformer la pièce.
Si vous êtes dans les limites de votre budget de rénovation d’appartement Paris, gardez les façades des armoires et des poignées. Assurez-vous que les appareils électroménagers sont tous d’une seule couleur et changez l’éclairage et la surface de la table.
La salle de bains
Toutes les salles de bains brillent lorsqu’elles sont fraîches, lumineuses et lumineuses. Des changements simples et peu coûteux peuvent faire toute la différence, y compris le remplacement de l’éclairage, de la robinetterie, des poignées d’armoire et du coulis teinté. D’autres solutions faciles consistent à ajouter un miroir Bluetooth antibuée, c’est simple à faire et fait entrer la pièce dans le 21e siècle.
Pour estimer le prix de vente de votre appartement après avoir terminé la rénovation d’appartement à Paris, étudiez les appartements récemment vendus d’une taille similaire dans la région, en regardant le niveau de finition dans chaque appartement.